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mars 20, 2025
Un commentaire
Vous vendez ou louez un bien à Vichy, Cusset, Saint-Yorre ou Bellerive-sur-Allier ? Vous avez sans doute entendu parler des diagnostics obligatoires, sans toujours savoir lesquels sont concernés ni comment les réaliser.
Rassurez-vous : vous n’êtes pas seul.
Chez BE Diagnostic, notre métier, c’est aussi de vous accompagner sereinement, sans jargon, à chaque étape de votre projet.
“J’étais un peu perdue avec tous ces documents… En deux jours, BE Diagnostic m’a tout expliqué, pris rendez-vous et envoyé les rapports. J’ai pu vendre mon appartement à Cusset sans souci.”
— Mme Dupont, propriétaire à Cusset
Vous vendez un bien construit avant 1997 ? Le diagnostic amiante est indispensable pour détecter ce matériau à risque. Pas toujours visible, il nécessite une expertise professionnelle.
Le diagnostic plomb concerne les logements antérieurs à 1949. Il vise à prévenir les risques d’intoxication, en particulier chez les jeunes enfants.
Si votre bien se situe en zone à risque, un diagnostic termites est exigé. Il permet d’identifier d’éventuelles infestations pouvant fragiliser la structure.
Ce diagnostic est systématique. Il mesure la consommation énergétique et l’impact environnemental du bien. C’est aussi un critère que regardent attentivement les acheteurs.
Si vos installations datent de plus de 15 ans, un contrôle est obligatoire pour garantir la sécurité des occupants.
Ce n’est pas une simple formalité. Ces documents :
Protègent les acheteurs ou locataires, en les informant précisément
Vous protègent en tant que propriétaire, en cas de litige
Facilitent la vente ou la location, en apportant de la clarté à votre dossier
Un appel suffit. Nous faisons le point sur votre bien, ses spécificités, et vous expliquons ce qu’il faut prévoir.
Vous choisissez le créneau. Nos techniciens interviennent à Vichy, Cusset, Riom, Lapalisse ou tout autre commune du secteur.
Pas de jargon, pas de surprise. Vous recevez rapidement un rapport lisible, conforme, prêt à être transmis à votre notaire ou agence.
Nous intervenons dans un rayon de 40 km autour de Vichy, notamment à :
Bellerive-sur-Allier, Saint-Yorre, Gannat, Varennes-sur-Allier, Lapalisse
Saint-Germain-des-Fossés, Saint-Didier-la-Forêt, Riom, Saint-Sylvestre-Pragoulin, etc.
Aucun panique. Cela ne bloque pas forcément la vente. Le tout est de le mentionner. Nous vous expliquons les implications concrètes.
✅ Pas besoin d’être expert pour vendre sereinement.
✅ Les diagnostics sont là pour vous protéger.
✅ BE Diagnostic vous accompagne, vous explique, vous rassure.
📞 Appelez-nous dès aujourd’hui au 06 68 49 02 14
Ou demandez votre devis gratuit
Pas nécessairement. Certains diagnostics, comme le DPE (valide 10 ans) ou l’amiante (illimité si absence), peuvent être réutilisés s’ils sont toujours valides. En revanche, le diagnostic termites, par exemple, doit dater de moins de 6 mois.
En général non, sauf si le terrain est constructible en zone à risque (ex : termites, pollution). Un état des risques (ERP) peut alors être requis. N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier selon votre situation.
Non. L’absence d’un ou plusieurs diagnostics peut bloquer la signature chez le notaire ou entraîner la nullité de la vente. Il est donc essentiel d’avoir un dossier complet et à jour avant la mise en vente.
Un technicien certifié se rend sur place, prend des mesures, inspecte les installations, et relève les éléments nécessaires selon le diagnostic. L’intervention dure en général entre 30 minutes et 2 heures selon le bien.
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06 68 49 02 14
contact@be-diagnostics.fr